Загальні положення
1.1. Дана Угода про надання послуг щодо використання можливостей та сервісу Інтернет - сайту http://www.home-poster.net (надалі Сайту) є договором, що регулює відносини між сторонами: ТзОВ "Капітал.Сервіс" (надалі - Адміністрація) та Користувачем Сайту (що іменується надалі – Користувач).
1.2. Адміністрація Сайту надає Користувачу послуги по використанню Сайту для пошуку та/або розміщення інформації щодо продажу (оренди) об’єктів нерухомості.
1.3. Адміністрація Сайту не є учасником операцій купівлі-продажу чи оренди нерухомості, а лише надає комунікаційну платформу для розміщення Користувачем своїх оголошень.
1.4. Використання сервісів Сайту засвідчує, що Користувач погоджується з умовами та правилами даної Угоди, яка згідно ст. 633 Цивільного Кодексу України є публічним договором.
Реєстрація Користувача
2.1. Користувач має право зареєструватися на Сайті з метою отримання додаткових можливостей та сервісів, а саме: редагування чи видалення оголошень, продовження терміну їх дії, перегляду статистики відвідування тощо.
2.2. Під час реєстрації, Користувач заповнює відповідну форму (аплікацію), де вказує свої дійсні контактні дані, логін та пароль. Користувач зобов'язаний внести коректні дані у поля, що відмічені, як обов'язкові для заповнення.
2.3. Користувач зобов'язаний у міру можливості стежити за збереженням свого пароля і не розкривати його стороннім особам. Користувач несе відповідальність за всі дії з використанням його електронної адреси, логіну та пароля для входу в систему.
2.4. Користувач зобов'язаний негайно змінити дані для входу в систему, якщо у нього є підстави підозрювати, що ці дані були розкриті або можуть бути використані третіми особами.
2.5. Користувач, що надає свої персональні дані для реєстрації на Сайті згідно п.2.2. цієї Угоди, згоден з тим, що Адміністрація Сайту має право використовувати отриману інформацію відповідно до положень законодавства України.
2.6. Адміністрація зберігає за собою право зв'язуватися з Користувачем: направляти інформаційні повідомлення на електронну та/або фізичну адресу, вказану при реєстрації, а також відправляти повідомлення на мобільний телефон Користувача.
Розміщення оголошення
3.1. Користувач, розміщуючи оголошення на Сайті, зобов'язується надати повну і точну інформацію щодо об'єкту нерухомості.
3.2. Користувач зобов'язаний ретельно перевіряти всю представлену в оголошенні інформацію, і у випадку виявлення неточностей, додати чи змінити необхідні відомості. Якщо це неможливо, то Користувач повинен видалити таке оголошення або повідомити Адміністрацію про необхідність такого анулювання і повторно розмістити оголошення.
3.3. Послуги Адміністрації Сайту по розміщенню оголошення вважаються виконаними з моменту публікації даного оголошення.
3.4. Оголошення можуть проходити вибіркову модерацію. Адміністрація та модератори Сайту мають право:
3.4.1. вносити в текст оголошення правки, що стосуються орфографії та пунктуації, і не впливають за загальний зміст оголошення;
3.4.2. відмовити в публікації оголошення, що не відповідає тематиці вибраних розділів та/або не відповідає умовам даної Угоди.
3.5. Одне і теж саме оголошення не може повторюватись або бути подане у двох різних розділах.
3.6. При розміщенні оголошення не допускається:
3.6.1. вказувати некоректні характеристики об'єкту, в т.ч. ціну;
3.6.2. вводити в оману інших користувачів Сайту стосовно властивостей і характеристик об’єкту;
3.6.3. використовувати Сайт для розміщення нецензурної (вульгарної, образливої) та/або порнографічної інформації;
3.6.4. подавати в одному оголошення інформацію більш ніж про один об'єкт нерухомості;
3.6.5. розміщувати фото, що не демонструють характеристики об’єкту, або містять інформацію рекламного чи особистого характеру (логотип компанії, персональні фото, слогани тощо), на фотографіях повинен бути зображений лише пропонований об’єкт;
3.6.6. без погодження з Адміністрацією подавати інформацію з посиланнями на інші Інтернет – ресурси.
3.6.7. розміщувати будь-які матеріали, що містять віруси або інші комп'ютерні коди, файли або програми, призначені для порушення, знищення або обмеження функціональності будь-якого комп'ютерного або телекомунікаційного устаткування або програм;
3.6.8. посередникам виступати від імені Власника нерухомості.
Права та обов'язки сторін
4.1. Адміністрація Сайту має право:
4.1.1. змінювати функціональні можливості Сайту;
4.1.2. надавати платні і безкоштовні послуги користувачам Сайту;
4.1.3. деактивувати реєстрацію Користувача, що вказав про себе недостовірні дані або порушив інші умови даної Угоди;
4.1.4. без попередження редагувати або видалити будь-яке оголошення Користувача, що не відповідає умовам даної Угоди або містить некоректну інформацію по відношенню до інших користувачів Сайту;
4.1.5. змінювати в односторонньому порядку положення цієї Угоди;
4.1.6. передати Сайт з усіма його сервісами та змістом, включаючи особисту інформацію користувачів своєму правонаступнику за договорами або іншими підставами. Повідомлення користувачів про таку передачу здійснюється на розсуд Адміністрації.
4.2. Користувач має право:
4.2.1. вільно здійснювати пошук, отримання чи розповсюдження на Сайті інформації, яка не суперечить вимогам даної Угоди;
4.2.2. розміщувати оголошення без проходження процедури обов’язкової реєстрації;
4.2.3. направляти свої скарги та пропозиції Адміністрації Сайту.
4.3. Обов’язки Адміністрації:
4.3.1. Адміністрація зобов'язується докладати всіх зусиль для належного виконання своїх обов'язків за цією Угодою, включаючи нормальну роботу сервісів Сайту і нерозповсюдження персональних даних, наданих Користувачем.
4.4. Обов’язки Користувача:
4.4.1. Користувач зобов'язаний надати правдиву, точну і повну інформацію про себе та про об’єкт нерухомості з питань, пропонованих у формі реєстрації та у формах розміщення оголошення, і підтримувати цю інформацію в актуальному стані.
4.4.2. Користувач зобов'язується не видавати себе за іншу людину або представника організації, представником якої насправді не є.
4.4.3. не копіювати, не відтворювати, не змінювати, не поширювати і не представляти громадськості будь-яку інформацію, що міститься на Сайті (крім відомостей, наданих самим Користувачем) без попереднього письмового дозволу Адміністрації;
4.4.4. не вживати ніяких дій, які можуть призвести до непропорційно великого навантаження на інфраструктуру Сайту.
Відповідальність сторін
5.1. Адміністрація Сайту не несе відповідальності за зміст оголошення або гіперпосилання на ресурси, зазначені в описі оголошення.
5.2. Користувач несе відповідальність за надану ним інформацію, в той час як Адміністрація тільки надає канал для розповсюдження та публікації оголошень Користувача в Інтернеті.
5.3. Адміністрація не несе відповідальності за невиконання чи утруднення у виконанні зобов'язань за надання доступу до Сайту через непередбачені обставини непереборної сили, наслідків яких неможливо уникнути або подолати (таких як рішення влади, трудові спори, нещасні випадки, обриви в загальній системі комунікацій і т. д.). Під час існування перерахованих вище перешкод Користувач зобов'язаний вжити всіх зусиль для виконання своїх зобов'язань.
5.4. Адміністрація не несе відповідальності за неполадки в роботі Сайту, викликані технічними перебоями в роботі устаткування і програмного забезпечення.
5.5. Адміністрація не несе відповідальність за розбіжність бажань Користувача і реально отриманих послуг.
5.6. У випадку, якщо Користувач розмістив інформацію, поширення якої обмежується або забороняється законодавством України, порушив авторське чи інше право, що захищається законом, всю повноту відповідальності за її розміщення несе Користувач.
Конфіденційність інформації
6.1. Вся інформація, що міститься у поданих на Сайт оголошеннях, є загальнодоступною, за винятком паролю для доступу до особистого екаунту Користувача.
6.2. Персональні дані Користувача, отримані при реєстрації на Сайті, не будуть без згоди Користувача передаватися третім організаціям та особам, за винятком ситуацій, коли цього вимагає законодавство України.
6.3. Персональні дані Користувача використовуються Адміністрацією тільки для цілей виконання цієї Угоди.
Інші умови
7.1. Адміністрація залишає за собою право змінити цю Угоду, опублікувавши зміни на Сайті. Дія зміненої Угоди поширюються на нових і раніше зареєстрованих користувачів не раніше, ніж через 3 (три) дні з моменту їх публікації на Сайті.
7.2. Ця угода вступає в силу з моменту авторизації (реєстрації, розміщення оголошення) Користувачем на сайті і поширюється на невизначений термін.
7.3. Системні повідомлення Сайту, пов'язані з оголошенням Користувача, доставляються за електронною адресою, наданою Користувачем при розміщенні оголошення на Сайті. У разі небажання Користувача отримувати такі повідомлення, Користувач має право видалити відповідні оголошення з Сайту.
7.4. Усі спори та розбіжності за цією Угодою Сторони зобов'язуються вирішувати шляхом переговорів. У протилежному випадку, ці спори розглядаються відповідно до чинного законодавства України в судовому порядку.
