В Україні зменшився попит на офісні приміщення

Ринок нерухомості нашої країни зіткнувся з проблемою пустуючих офісних приміщень. Експерти повідомляють, що згідно з прогнозами, до кінця поточного року 23% офісних приміщень Києва залишатимуться пустими. Така ситуація склалась з ряду причин. Загальна дестабілізація життя в Україні, воєнні дії на сході, різке падіння гривні не могли не позначитись на ринку комерційної нерухомості. Компанії стараються обмежити свої видатки, що виливається у зниження заробітних плат чи скорочення числа працівників, а також у переїзд в дешевші офісні центри. Зазначимо, що пропозиції на ринку багато, адже забудовники вирішили не заморожувати ті проекти,які знаходяться на кінцевій стадії будівництва, що означає ріст числа квадратних метрів офісних площ в столиці. 1, 6 млн. кв. м. – стільки зараз пропонується офісних приміщень у Києві. На жаль, рівень попиту значно нижчий, при чому багато компаній змушені домовлятись із орендодавцями про орендну плату, адже здебільшого договори оренди укладаються в іноземній валюті, а так як останнім часом в Україні курс долара до гривні різко підскочив, то сторони мусять ще раз обговорити питання орендної плати. Нам відомо, що в середньому, орендодавці готові здавати свої офіси по курсу 9-10 грн. за 1 дол. США.