Київська нерухомість не здає позицій в рейтингу найдорожчого житла елітного класу

Як не дивно це звучить, але столиця України залишає за собою статус міста із високими цінами на житло елітного класу. Загальна дестабілізація, кризовий стан в економічній та політичній сфері, звичайно ж, відобразились на ринку нерухомості, однак, суттєвого дисбалансу не сталось. Про це свідчать результати аналітичного дослідження, яке проводиться раз на півроку Global Property Guide. Для цього, беруться дані про ціну квадратного метра апартаментів елітного класу, площею від 120 кв. м. Отже, останні дослідження продемонстрували, що у Києві середня вартість такої нерухомості становить 3 790 доларів США за кв. м., що автоматично переносить столицю України на 40-е місце рейтингу. Зазначимо, що до списку входить 94 країни. Цікавим фактом останнього дослідження є те, що у більшості країни Європейського Союзу відбулось суттєве здешевлення елітного житла (особливо на півдні): Греція та Іспанія продемонстрували зниження цін на 7% та 5, 4% відповідно. Знизились ціни і в наступних країнах: 1. Росія – 5,15; 2. Румунія – 4%; 3. Київ – 3,54%; До 3% відбулось падіння цін в сегменті елітного житла Варшави, Парижа, Осло, Братислави, Загреба та Гельсінкі. При цьому, слід зазначити, що у решті країн Європи купити житло елітного класу стало дорожче: 1. Таллінн – 20,04%; 2. Вільнюс – 4,83%; 3. Рига – 4,55%; 4. Ісландія – 7,37%. Додамо, що на разі елітна нерухомість Києва коштує дорожче ніж аналогічне житло в Любляні, Бухаресті, Ризі, Братиславі, Таллінні, Будапешті, Лісабоні, Софії, та Кишиневі. Однак, до лідерів топу нам далеко, адже житло преміум-класу у Парижі коштує 34,8 тис. євро за кв. м., в Лондоні ціни стартують від 54 тис. євро за кв. м. До слова, сегмент елітних квартир у Москві у грошовому еквіваленті наближений до цін Лондона і Парижа, адже там ще минулого року продавалась нерухомість за ціною 100 тис./кв. м.