Нерухомість Іспанії: падіння цін та іноземні інвестиції

Впродовж останніх семи років в Іспанії відбувалось стабільне падіння цін на нерухомість. Експерти стверджують, що за цей період ціни знизились на 40%, що суттєво відобразилось на рівні попиту та пропозиції. Звичайно, як самі іспанці, так і іноземці стали більше купувати, при чому не лише нерухомість на узбережжі, але й житло у великих містах країни. Якщо раніше іноземці були більш зацікавленими у вкладанні коштів у курортну нерухомість, то сьогодні житловий сектор престижних районів Мадриду знаходиться на піку своєї популярності. Такими районами вважаються Жеронімо, Саламанки, Шамбері та Юстиція. Саме тут бажає купити нерухомість половина іноземних інвесторів. Важливо, експерти ринку нерухомості впевнені у короткостроковому зростанні вартості квадратного метра нерухомості саме в елітних районах Мадрида. Це природна реакція на такий високий попит, коли пропозиція надто мала. Зазначимо, що у Мадриді зафіксували 170 млн євро, вкладених іноземцями у місцеву елітну нерухомість.