Суттєві зміни на ринку орендної нерухомості Києва

Валютні коливання, які сьогодні переживає України, суттєво впливають на усі процеси, що відбуваються на ринку орендної нерухомості. Зокрема у Києві, де завжди існував великий попит на оренду нерухомості, орендарі почали масово з’їжджати з орендованих помешкань. У чому ж справа? Як відомо, житло елітного классу традиційно оплачувалось у доларовому еквіваленті. Привикнувши до стандарного курсу 8 гривень за 1 долар, люди не очікували такого екстримально швидкого знецінення національної валюти. Погодьтесь, одне діло сплачувати 500 доларів щомісячної оренди по колишньому курсу і зовсім інша справа по курсу 12-13 гривень за 1 долар. Зазначимо, що орендодавці покидають те житло, щомісячна орендна плата за яке, чітко прив’язана до долара. Задля певної економії, більшість орендодавців Києва вимагають від орендарів, окрім орендної плати, сплачувати ще й комунальні послуги, які повинні найближчим часом суттєво подорожчати. Додамо, що за квітень оренда квартир у Києві досить сильно втратила у ціні – 20-30%. Для прикладу, якщо ще на початку весни на Лук'янівці орендувати квартиру можна було за 820 дол. на місяць, то сьогодні Вам радо здадуть житло за 670 дол. на місяць. Однак, не слід завчасно радіти, адже саме за такі квартири орендодавці вимагатимуть плати у іноземній валюті. Що стосується сегменту елітної нерухомості, то тут також відбулось значне падіння цін – 30-35%, а от кількість пропозицій оренди елітної нерухомості в центрі Києва, навпаки, зростає.