Київ посів 12-е місце рейтингу міст з найвищою орендною платою

За результатами дослідження експертів Global Property Guide, які порівнювали величину орендної ставки на квартири, площею 120 тис. кв. м., у різних містах світу, столиця України – місто Київ – посідає 12-е місце світового рейтингу міст з найвищими орендними ставками. Аналітики зазначили, що в Києві орендувати таку квартиру можна за 3 443 тис. євро. Цікаво, що навіть у Торонто, Тель-Авіві, Римі та Амстердамі величина орендної ставки значно менша, аніж у нас. Однак, повернемось до топ-10 міст світу з найвищими орендними ставками. Перше місце, досить прогнозовано, посідає фешенебельне Монте-Карло – Мекка світової еліти та улюблене місце відпочинку мільярдерів. У Монте-Карло щомісячна плата за квартиру, площею 120 кв. м., становить 10 099 тис. доларів. Погодьтесь, вражаюча сума навіть для світових багатіїв. Трохи менше, а саме 6 856 тис. доларів доведеться сплатити за оренду квартир у Лондоні, який посідає друге місце рейтингу. Зазначимо, що така висока орендна ставка пояснюється неймовірними цінами на купівлю житла в Лондоні, нерухомість якого є елітною та одною з найдорожчих у світі. До слова, більша кількість населення міста вимушена орендувати житло, оскільки придбати квартиру вони просто не в змозі. На третьому місці рейтингу Global Property Guide опинився Нью-Йорк – ще одне місто з фешенебельною нерухомістю за нечуваними цінами. Щомісячна орендна ставка тут становить 6 553 тис. доларів, і ця вартість виглядає досить поміркованою, якщо взяти до уваги той факт, що купити квартиру в Нью-Йорку можна, заплативши 15 300 тис. доларів за кв. м. Токіо – це четверта сходинка рейтингу і 6 341 тис. доларів за оренду. Цікаво, що станом на сьогодні Токіо практично відновило свої позиції після кризового стану 2011-го року і ціни на нерухомість продовжують зростати, тим самим стимулюючи збільшення розмірів орендної ставки. Столиця Росії – Москва - закриває п’ятірку лідерів нашого рейтингу з щомісячною орендною платою за квартиру 6 277 тис. доларів. Тут необхідно зазначити, що після агресивної політики Кремля щодо України за період-зима-весна 2014го року, ринок нерухомості Москви практично заморожений іноземцями, які відмовляються купувати та орендувати місцеве нерухоме майно, а тим більше інвестувати у будівництво чи реконструкцію. Фінансовий центр Азії – Гонконг – посідає шосте місце рейтингу, оскільки розміри щомісячної орендної ставки на місцеві квартири доходять до 6 198 тис. доларів. Такі високі ціни зумовлюються частим проживанням та роботою у Гонконзі експатів із США та Європи, а от місцевому населенню доводиться непросто, оскільки мало того, що орендна плата тримається високих показників, так купівля квартири практично недосяжна, адже вартість кв. м. – 20 600 тис. доларів. Бермудські острови – сьоме місце рейтингу, з результатами 5 597 тис. доларів за оренду апартаментів поблизу моря. До слова, Бермудські острови є територією Великої Британії в Атлантичному океані, де обожнюють відпочивати американці. На восьмій сходинці розмістився шикарний Париж. Орендувати квартиру в столиці Франції можна за 5 501 тис. доларів на місяць. Як і більшість європейців, парижани все своє життя проживають в орендованих квартирах, оскільки купити квартиру чи будинок – практично непосильно для сім’ї з середньостатистичним щомісячним заробітком. Женева – дев’ята у списку міст із найвищою орендною ставкою - 4 737 тис. доларів. І закриває топ-10 Сінгапур, де доведеться викласти 4 276 тис. доларів за місячну оренду квартири. Додамо, що влада Сінгапуру бореться із ростом цін нерухомість і заходи, які були вжиті з цією метою, принесли перші плоди – нерухомість подешевшала на 1,3% за березень поточного року. А от орендна ставка знизилась лише на 0,5%.