Оцінка нерухомості подорожчала в два рази

Як нам стало відомо, сьогодні в усі оціночні компанії надійшли укази про обов’язкове підвищення тарифів. Авторами відповідної постанови є керівники Українського інституту управління якістю оціночної діяльності, який, як відомо, займається розробкою та продажем комп’ютерної програми, необхідної для складання звіту нового зразка. Оцінювачі, які отримали такі листи, зазначають, що йдеться про збільшення суми сплати за оцінку однокімнатної квартири з 300 грн. до 700 грн. Оцінка будинку, яка до цього коштувала 500-700 грн., тепер коштуватиме від 1000 до 2 700 тис. грн. (ціна залежить від площі будинку). Оцінка офісних приміщень та об’єктів комерційної нерухомості від сьогодні коштуватиме 1200-9700 тис. грн., тоді як ще вчора таку оцінку можна було зробити за 600-4 800 тис. грн. Отримавши вищевказані вказівки, оцінювачі радять не квапитись із оформленням звітів. Також експерти вважають, що таке підвищення цін за оцінку нерухомого майна підірве і без того слабкий ринок нерухомості України, де вже зараз фіксується значний спад. Нагадаємо, що згідно з новими правилами оцінки, з 1 лютого робити оцінку майна для укладання договорів купівлі-продажу та оренди можуть лише ті фахівці, які отримали сертифікати нового зразка та володіють спеціальною комп’ютерною програмою. Додамо, що тепер процес оформлення звіту може тривати 2 тижні, оскільки усі звіти оцінювачі вимушені відправляти на перевірку та затвердження в згадуваний вище Український Інститут управління якістю оціночної діяльності.