За оцінку житла доведеться платити більше з 1 серпня

Від 1 серпня в Україні змінять правила оцінки нерухомості. Відтепер, до уваги при сплаті податку братиметься лише оціночна вартість житла, а не ринкова, а вони, як відомо, можуть суттєво відрізнятись. Справа у тому що, ринкова вартість житлової нерухомості визначається відповідно до якості самої будівлі та її розташування. Що ж до оціночної вартості, то тут не існує чітких критеріїв, по яких можна визначити реальну ціну. До прикладу, реальна вартість Вашого будинку - 500 тисяч доларів, але оцінщики можуть його оцінити лише, приміром, у 100 тисяч. Важливо знати, що оціночною діяльністю можуть займатись лише ті суб’єкти, які отримали сертифікат оцінщика нового зразка, тобто пройшли відповідне навчання. Звичайно, всі 10 000 зареєстрованих оцінщиків не зможуть одразу прослухати курс та отримати сертифікат, тому, як зауважив експерт ринку нерухомості Андрій Гусельников, на певний період вартість оцінки може бути штучно завищена. Тобто, якщо в середньому оцінка житла коштує 300 гривень, то Вас можуть попросити заплатити, приміром, 800 гривень, при чому термін її оформлення може зайняти не один день, як раніше, а кілька днів.