Аналіз обсягу інвестицій у нерухомість Єврозони за I квартал 2013 року

Міжнародна консалтингова компанія в галузі нерухомості CBRE Group Inc. провела щоквартальний аналіз ринків нерухомості Європи. Результати виявили позитивну динаміку росту обсягів інвестицій у нерухомість Єврозони. Отже, у першому кварталі 2013 року обсяг інвестицій у комерційну нерухомість склав 29,4 млрд. євро, коли у першому кварталі 2012 року результат склав 26,5 млрд. євро. Три ключові ринки нерухомості показали значний ріст: у Франції – 48%, у Німеччині – 32% та 8% у Великобританії. Неочікуваними стали результати по країнах, що зазнали значних втрат від економічної кризи. До прикладу, Ірландія демонструє ріст інвестицій протягом двох останніх кварталів. Також зросли показники Португалії та Іспанії за перший квартал 2013 року у порівнянні із першим кварталом 2012 року. Така тенденція не зачаровує експертів ринку нерухомості, які наголошують, що серйозні висновки робити ще зарано, оскільки кількість угод у цих країнах залишається на низькому рівні,а такий ріст інвестицій є результатом того, що інвестори деякий час були готові приймати більш високі рівні ризику. Додамо, що сегмент офісної нерухомості отримав найбільшу кількість інвестицій – 12,9 млрд. євро, що складає 44% від загального обсягу інвестицій. Різко зросли інвестиції у складську та індустріальну нерухомість – 3,7 млрд. євро, що становить 13% від загальної суми інвестицій. Торгівельна нерухомість не була такою популярною серед інвесторів, тому отримала лише четвертину від усіх коштів. Тут на першому місці опинилась Великобританія – 2,4 млрд. євро та Німеччина – 2,1 млрд. євро.