Нерухомість Французької Рів'єри падає у ціні

Впродовж століть Французька Рів'ра залишається улюбленим місцем відпочинку знаменитостей, багатіїв та простих туристів. Неймовірний клімат, чисте море, лагідне сонце, прекрасні ландшафти – все це щороку приваблює тисячі відвідувачів, які мають можливість відпочивати тут і тілом, і душею. Не дивно, що нерухомість Лазурного берега завжди була достатньо дорогою, адже тут оселялось дворянство. Часи змінились, але популярність тутешньої нерухомості лише збільшилась. Однак, наслідки світової економічної кризи виявились не надто втішними і для цього елітного куточку. Консалтингові компанії повідомили про значне падіння цін на нерухомість на Лазурному Березі. Отже, 2012 рік ознаменував зниження цін на 10%-15% на житло поблизу моря і на 30% впали ціни на будинки, що знаходяться далеко від води. Цікаво, що самі французи практично не купляють житло преміум-класу. Заможні іноземці, а особливо росіяни, є основними покупцями елітної нерухомості Французької Рів’єри. За даними дослідження, 60% покупців тутешньої нерухомості – іноземці, а 50% з них - приїжджі зі Східної Європи. До прикладу, у 2012 році знаменитий палац Метерлінка було продано чеському мільярдерові Радовану Вітьку за 48 млн. євро. А вже від початку 2013 року попитом користуються вілли площею 200-250 м² з басейном, ціни на які коливаються у межах від 1,2 млн. до 1,7 млн. євро. До слова, осібняки площею 300 м ² з ділянками 2 500 м ² оцінюють менше ніж у 3 млн. євро. Додамо, що зовсім недавно було продано нову квартиру площею 140 м ² з терасою розміром 60 м ² і гаражем, що знаходиться на набережній Круазетт у Каннах, за 3 млн. євро, коли до кризи її вартість оцінювали у 3,5 млн. євро. Додамо, що сьогодні на набережній Круазетт ціна квартири – 18 000 євро за кв. м. У 2012 році така сама квартира коштувала 46 000 євро за кв. м. Отже, Ви маєте можливість купити квартиру площею 100-600 м ² на Лазурному березі за 25-40 тис. євро за кв. м.