Харків’яни обирають чотирикімнатні квартири

Нам стало відомо, що за період від березня 2012 р. до березня 2013 р. експерти зафіксували ріст попиту на чотирикімнатні квартири у Харкові. На ринку вторинної житлової нерухомості саме цей сегмент отримав найбільший приріст цін (3%) - з $ 970 до $ 1000 за кв. м. Ріелтори пояснюють таку тенденцію тим фактором, що відбувся перерозподіл попиту з сегменту трикімнатних на чотирикімнатні квартири. Традиційно, покупці шукають трикімнатну квартиру, однак якщо їм запропонувати більше кімнат за невелику доплату, то у більшості випадків перевагу надають саме другому варіантові. Зараз у Харкові ціна однокімнатної квартири рівнозначна із минулорічними цінами – 1072 доларів за кв. м. 1060 доларі за кв. м. – стільки коштуватиме двокімнатна квартира, адже за рік її ціна знизилась на 2,8%. Експерти пояснюють, що теперішні ціни відповідають реальній вартості двокімнатної квартири, тоді як впродовж останніх років ціни на неї були досить завищеними. Додамо, що найбільше ціни підскочили на квартири у районі Нових будинків та на Салтівці. В центральній частині міста, навпаки, ціни знизились, оскільки тут є досить велика концентрація старих будинків без ремонту, які не можуть конкурувати з елітними забудовами.