Нерухомість Маямі: високі ціни стимулюють продаж

На початку 2013 року було зафіксовано значний приріст цін на нерухомість в Маямі. Підвищення вартості нерухомості зумовлюється високими рівнями попиту та пропозиції, що зараз існують на ринку. До прикладу, ціни на житлову нерухомість в окрузі Маямі-Дейд зросли на 7.5% у січні у порівнянні з минулим роком. Середня вартість кондомініуму в окрузі Маямі-Дейд, що зростала впродовж 19 місяців, зросла на 24.1%, тобто до 155,000 тис. доларів у порівнянні з минулим роком. Що ж до житла на одну сім’ю, то тут ціна виросла на 14,8% (до 194 000 тис. доларів). Наразі, попит на житло значно перевищує пропозицію, що і провокує стабільно високий рівень цін. На приклад, у Флориді загальний рівень цін на житло для однієї сім’ї зріс на 11.7% в порівнянні з минулим роком, а ціна кондомініумів підскочила на 2% з січня 2012 року . Як не дивно, але поряд з ростом цін, зросла і кількість продаж. Ріелтори пояснюють, що причиною такого стану є те, що оцінена правильно нерухомість досить швидко продається і створює багаторазову пропозицію. До того ж, існує достатньо велика кількість варіантів, тому покупцям необхідно добре розуміти, що саме вони дійсно бажають купити. Що ж до продавців, то якщо вони ще досі не наважились виставити на продаж певну нерухомість, то зараз якраз найкращий час це зробити. Велика кількість оголошень повинна була б задовольнити високий рівень попиту. .