Нерухомість Шотландії дешевшає день за днем.

Відповідно з останніми статистичними розрахунками компанії LSL/Acadametrics за останні 12 місяців ціни на житлову нерухомість в Шотландії знизилися на 4,2% до середньої вартості в 140 846 тис. фунтів стерлінгів. Минулого року жорсткі критерії іпотечного кредитування та економія державного сектора боляче вдарили по шотландському ринку нерухомості. Шотландці практично перестали брати позики на купівлю житла, що і стало першопричиною слабкості їхнього ринку нерухомості. Кредитори поєднали високі вимоги до депозитних вкладень зі строгими кредитними оцінками, які повинні були б втримати людей в орендованому житлі. Також, дані вище згадуваної статистичної компанії показують, що за рік ціни на житло в Шотландії впали більш ніж в чотири рази, що є найбільшим показником регіону. Перша причина такої ситуації – можливість значного скорочення фінансових видатків на громадський сектор. Схема кредитування Шотландії виявилась набагато менш дієвою ніж в Англії та Уельсі через похибки у її плануванні. Слід зазначити, що в регіоні є чимало своїх локальних невирішених проблем. Незважаючи на різке зниження вартості житла в національному масштабі в 2012, в одному із чотирьох районів ціни все-таки піднялись. Так, в Единбурзі вони впали до 16658 тис. фунтів стерлінгів на рік, але в Абердині виросли на 2831 тмс. фунтів стерлінгів. Спеціалісти в сфері нерухомості вважають, що 2013 рік принесе позитивні зміни для ринку нерухомості Шотландії. Низька ціна на житло спонукатиме шотландців купити для себе перший будинок чи квартиру. На південь від кордону іпотечні ставки впали до історичного мінімуму, а також тут існує широкий вибір різноманітних іпотечних кредитів, що дає можливість для наповнення ринку нерухомості. Шотландці надіються, що така сама ситуація скоро розпочнеться і на їхньому ринку нерухомості.